Aus einer Hand.
Ob technische oder energetische Sanierungen: Als externes Projekt-Team begleiten wir Sie bei der Planung und Durchführung Ihrer Projekte. Interesse? Gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten und Vorteile.
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Profitieren Sie von umfassenden Services im Bereich Technisches Gebäudemanagement
Energieberatung, Auswahl der passenden Produktlösungen, Suche der passenden Handwerker, Beantragung staatlicher Fördergelder: Objekte mit Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf stellen viele Hausverwaltungen vor große Herausforderungen. In solchen Situationen hilft das tecteam®.
Ihr tecteam® für alle Fälle
Als externes Projekt-Team kümmern wir uns um alle technischen und energetischen Sanierungs- und Modernisierungsprojekte, die an Sie als Hausverwaltung herangetragen werden. Durch den Einsatz professioneller Energieberater und erfahrener Fachkräfte stellen wir sicher, dass sämtliche Aufgaben effektiv koordiniert und effizient durchgeführt werden. Unsere Expertise ermöglicht eine präzise Planung und Durchführung von technischen und energetischen Projekten, was zu einer signifikanten Reduzierung des bürokratischen Aufwandes und der damit verbundenen Verwaltungskosten führt. tecteam® arbeitet ausschließlich unter Ihrem Firmennamen.
Während Sie also nach außen von unserem Know-how profitieren und als Experte auftreten können, verschaffen wir Ihnen intern den Freiraum, den Sie benötigen, um sich uneingeschränkt auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren zu können. Die Vorteile, die sich durch diesen ganzheitlichen Ansatz für Sie ergeben, liegen auf der Hand:
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Maximale Zeitersparnis
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Keine Bindung personeller Kapazitäten
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Zugriff auf Handwerker-Netzwerk
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Expertenstatus durch unser Know-how
Termin beim Energieberater in 48 Stunden?
tecteam® macht´s möglich.
Wählen Sie das Thema, zu dem Sie eine Beratung wünschen, füllen Sie den angehängten Fragebogen aus und innerhalb von 48 Stunden wird sich ein Energieberater in Ihrer Nähe telefonisch bei Ihnen melden.
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
ab 1.000 €
- Erfassung des Ist-Zustandes bei einem Vor-Ort-Termin
- Ausarbeitung eines umfangreichen Sanierungsfahrplan für bis zu 5% mehr Förderung
- Umfangreicher Erläuterungsbericht im Video-Call
Komplettpaket Energetische Sanierung
ab 2.040 €
- Förderberatung und Heizlastberechnung nach DIN 12831
- Auslegung des Wärmepumpensystems
- Erstellung eines Sanierungsfahrplanes (iSFP)
- Technische Beratungsleistung während des gesamten Sanierungsprozesses (bis zu 3 Jahre)
Kontakt aufnehmen
Förderung-Service
inkl. Antragsformulierung & -stellung
- Umfassende Beratung bezüglich der gängigen Förderungen (BAFA BEG EM, KfW Heizungstechnik …)
- Bestimmung der Förderungen mit den höchsten Erfolgsaussichten
- Professionelle Unterstützung bei der Antragsformulierung und -stellung
Energieausweis
10 Jahre gültig
- Gesetzeskonforme Energieausweise
- Für jede Immobilie in Deutschland
- Inkl. Modernisierungsempfehlung
- Verbrauchsausweise und Bedarfsausweise
- Kostenlose Beratung durch Energieberater
Heizlastberechnung
59 € inkl. MwSt.
- Detaillierte Heizlastberechnung nach DIN 12831 mit hoher Genauigkeit
- Schnelle Ermittlung und Bearbeitung durch erfahrenen Energieberater
- Komplett-Service zum Pauschalpreis
3 schnelle Fragen
an
Mrs.
tecteam®
Anke Schmidt ist die Gründerin und Inhaberin von tecteam®. Lesen Sie, welche Ideen und Gedanken sie zur Gründung von tecteam® bewegt haben.
- 01 Was war der Auslöser für die Gründung von tecteam®?
- Bei vielen Projekten, die wir mit bestehenden Hausverwaltungen übernommen haben, wurden Modernisierungsbeschlüsse der WEG längere Zeit nicht umgesetzt, weil es den Hausverwaltungen an zeitlichen und personellen Kapazitäten fehlte. Da haben wir dann das Konzept der Sanierungsbegleitung entwickelt.
- 02 Was sind die häufigsten Reaktionen auf tecteam®?
- Ob bei Hausverwaltungen, Investoren oder Eigennutzern: Die Themen „Instandhaltung“ und „Ansparung von Rücklagen“ sind derzeit in aller Munde, werden jedoch selten umfassend bearbeitet. Hier bieten wir Support und hieven den Service der einzelnen Unternehmen auf ein neues Level.
- 03 Was macht tecteam® einzigartig?
- Die Risikolosigkeit sowie die Erfolgsaussichten. Durch unser Baukastensystem nehmen Hausverwaltungen nur die Leistungen in Anspruch, die sie gerade benötigen. Langfristig etablieren sie sich so als führende Adresse in ihrer jeweiligen Region und steigern sogar ihren Umsatz – ganz ohne zusätzliche Kapazitäten.
tecteam® erledigt alles für Sie, wofür Sie keine Zeit haben.
Wir übernehmen für Sie die Planung, Organisation, Durchführung und Dokumentation Ihrer Sanierungsfälle. Dadurch bleibt Ihnen mehr Zeit fürs Wesentliche.
tecteam® bleibt für Sie auf dem neuesten Stand der Technik.
Wir sind und bleiben hinsichtlich Bautechnik, Gesetzeslage und Marktrends stets auf den neuesten Stand. Dadurch sind Sie immer auf der sicheren Seite und können selbstbewusst als Experte gegenüber Ihren Kunden auftreten.
tecteam® sorgt dafür, dass Ihre Projekte einwandfrei laufen.
Wir greifen auf ein deutschlandweites Netzwerk aus zuverlässigen und erfahrenen Handwerks- und Meisterbetrieben aller Gewerke zurück. Das sorgt für schnelle Reaktionszeiten, professionell durchgeführte Arbeiten und erspart Ihnen jede Menge Stress.
Von A wie Angebot bis Z wie
Zulassung:
tecteam® unterstützt Sie bei allen Themen rund ums Technische Gebäudemanagement
Und das Beste ist, Sie wählen die aus unserem Portfolio genau die Bausteine aus, die für Ihr Unternehmen die optimale Unterstützung bedeuten
Handwerkersuche und Auswahl
Unser Handwerker-Netzwerk umfasst Meister- & Fachbetriebe aller gängigen Gewerke
Architekten-Leistungen
Von der Leistungsbeschreibung bis zur Vermittlung des passenden Architekten: Durch uns erhalten ihre Kunden Kostenvorteile von bis zu 30%
Energieberatung
Wir organisieren Ihnen innerhalb von 48 Stunden einen Termin mit einem Energieberater in Ihrer Nähe
Beantragung von Fördergeldern
Unser Team behält für Sie mögliche Förderungen im Blick und berät bzw. unterstützt Sie bei der Beantragung
Sanierungspläne
Wir erstellen für Sie umfassende Sanierungspläne mit Empfehlung zur Instandhaltungsrücklage
Bautagebücher
Sie erhalten professionelle Fotodokumentationen Ihrer Projekte mit schriftlicher Beschreibung
Sehen und hören Sie, welche Erfahrungen Herr Mustermann von der Hausverwaltung Musterverwalter mit tecteam® gemacht hat und warum er zukünftig noch mehr Projekte mit tecteam® realisieren möchte.
Jahre Erfahrung
Handwerksbetriebe
im Pool
Betreute Projekte
Zusammenarbeit mit tecteam®:
In jeder
Hinsicht ein
Gewinn
Mit tecteam® bekommen Sie einen erfahrenen Partner auf Abruf, der Sie in allen Belangen und allen Projektphasen professionell und kompetent unterstützt. Und Ihnen so geldwerte Vorteile verschafft.
Freie Kapazitäten
für eigene Unternehmensziele
Sie verlieren keine kostbare Zeit für das Einholen und Auswerten von Angeboten oder Ausarbeitung von Leistungsbeschreibungen. Stattdessen können Sie sich voll und ganz dem Erreichen Ihrer eigentlichen Unternehmensziele widmen.
Besseres Standing
gegenüber WEG
Wir übernehmen für Sie die Prüfung aller teilnehmenden Dienstleister und bereiten alles für eine rechtskonforme Auftragsvergabe vor: Mit unserer Unterstützung können Sie es auch mit überregional agierenden Hausverwaltungen aufnehmen.
Mehr Sicherheit
durch garantierte Qualität
Durch eine detaillierte Auflistung aller auszuführenden Tätigkeiten unter Angabe der jeweiligen Qualitätsstandards sowie eine kontinuierliche Kontrolle der einzelnen Arbeitsschritte ersparen wir Ihnen und Ihren Kunden böse Überraschungen und nachträgliche Kosten.
Finanzielle Vorteile
durch geringere
Personalkosten
Unsere erfahrenen Fachkräfte stellen sicher, dass Aufgaben effektiv koordiniert und durchgeführt werden. Hausverwaltungen können somit auf kostspielige interne Schulungen und die Einstellung zusätzlichen Personals verzichten.
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Diese Fragen hören wir sehr oft.
- Sie haben Objekte in der Verwaltung, die Instandhaltungsrückstau aufweisen
- Sie haben keine Zeit oder kein Personal, Instandhaltungen zu planen, auszuschreiben und deren Ausführung zu überwachen
- Ihre WEGs oder Mietverwaltungen erhalten aktuell keine regelmäßige schriftliche Dokumentation des Gebäudezustandes
- Sie haben Finanzierungen und Förderungen von Maßnahmen bisher noch nicht genutzt, denken aber darüber bei anstehenden Maßnahmen nach
- Sie würden gern langfristig einen Sanierungsfahrplan für die einzelnen Objekte erstellen und auf dessen Basis die Instandhaltungsrücklagen aufbauen
Wenn eine der folgenden Aussagen auf Sie zutrifft, sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen.
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Video- Termin mit uns, damit wir gemeinsam Ihre individuellen Anforderungen besprechen können.
- Nach der Annahme unseres Angebotes erhalten Sie von uns ein Login, wo Sie die Grunddaten Ihrer Objekte mit Instandhaltungsrückstau hinterlegen können.
- Im Anschluss planen wir mit Ihnen die Objektbegehungen. Hier sollten nach Möglichkeit auch 1-2 Vertreter der Eigentümer anwesend sein. Unsere Mitarbeiter treten in Ihrem Namen auf. So erhalten Sie vor Ihren Kunden den Expertenstatus im Bereich Technisches Gebäudemanagement.
- Nach der erfolgten Begehung erhalten Sie von uns einen auf Sie gelabelten Sanierungsplan, in dem der aktuelle Zustand der einzelnen Gebäudeteile beschrieben und mit Fotos dokumentiert wird. Notwendige Maßnahmen basierend auf Prioritäten wie langfristiger Werterhaltung werden in einem zeitlichen Raster kurz, mittel und langfristig erfasst und somit für Sie planbar.
- Für kurzfristig notwendige Maßnahmen erstellen wir für Sie eine Leistungsbeschreibung und holen vergleichbare Angebote von mind. 2 Handwerkern ein. Weitere Leistungen können optional zugebucht werden.
Wir bieten eine Bewertung und Protokollierung des aktuellen Zustands sowie die perspektivische Instandhaltung und Instandsetzung Ihrer Objekte an. Eine umfassende Begleitung und Beratung beginnend bei der Ausschreibung an unser Handwerkernetzwerk bis zur Sanierungsbegleitung. Dies umfasst die Planung, Umsetzung und Kontrolle von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Bei akutem Instandhaltungs- bzw. Sanierungsrückstau sind maximal die ersten 5 Begehungen inkl. der Erstellung der Sanierungspläne kostenfrei. Für weitere Objekte erstellen wir Ihnen gern individuelle Angebote.
Für die Ausschreibung und Auswertung beträgt die Vergütung 2% zzgl. MwSt. der Auftragssumme. Bei weiteren Dienstleistungen wie Baubegleitung, Abnahmen, Begleitung bei Eigentümerversammlungen erstellen wir Ihnen jeweils individuelle Angebote im Baukastenprinzip. Die einzelnen Angebote sind abhängig von der Menge der Objekte und deren Größen.
tecteam® erstellt detaillierte Leistungsbeschreibungen und überwacht auf Wunsch die Übereinstimmung von Leistung und abgerechneten Beträgen während der gesamten Instandhaltungsmaßnahme auf Basis der Angebote. Transparente Kommunikation und regelmäßige Berichte halten Sie über den Kosten und Baustatus auf dem Laufenden.
Ja, wir sind flexibel und können auch kurzfristige Sanierungsmaßnahmen begleiten. Unser Team ist darauf vorbereitet, schnell und effektiv zu handeln.
Dafür sprechen gleich zwei Gründe: Zeitaufwand für das Einholen der jeweiligen Vergleichsangebote sowie die Gewährleistung ihrer Vergleichbarkeit. Als Experten mit exzellenten Beziehungen zu vielen Handwerkern holen wir schnellstmöglich vergleichbare Angebote ein und liefern Ihnen so eine vernünftige Entscheidungsbasis in der Eigentümerversammlung.
Sie können diesen Service gerne buchen. Die Vergütung richtet sich in diesem Fall nach der Anzahl der Objekte und der Größe. Gerne erstellen wir Ihnen ein passendes Angebot auf Basis der Größe und des Zustands des jeweiligen Gebäudes.
Wir informieren und involvieren Wohnungseigentümer frühzeitig und in Ihrem Namen, klären auf und stehen für Fragen zur Verfügung, um einen reibungslosen Ablauf und Verständnis sicherzustellen
Unsere Experten verfügen über umfassende Erfahrung im Bauwesen und Sanierungsmanagement. Sie sind stets auf dem neuesten Stand der Bautechnik.
Energieeffizienz ist ein zentraler Aspekt unserer Sanierungsprojekte. Wir beraten Sie zu modernen Technologien und Maßnahmen, die nicht nur Kosten reduzieren, sondern auch die Umweltbelastung minimieren. Hier greifen wir ebenfalls auf Experten aus unserem Netzwerk zu.
Ja. Alles, was Sie machen müssen, ist ihr Wunschthema auszusuchen und uns zu kontaktieren. Innerhalb von 48 Stunden wird sich ein Energieberater in Ihrer Nähe bei Ihnen melden.
Lassen Sie uns darüber sprechen*
*Sie haben derzeit oder demnächst ein Projekt im Bereich Technisches Gebäudemanagement? Gerne würden wir Ihnen an Ihrem konkreten Beispiel die Vorzüge einer Zusammenarbeit mit tecteam® aufzeigen. Kontaktieren Sie uns!
Kontakt aufnehmen 07158 / 172 483 2